コスモポリス品川 こんにちは！湾岸タワーマンションチャンネルです！ 今回は動画連動ブログです。 動画に編集しきれなかった坪単価推移表です。 紹介のマンションはこちらコスモポリス品川です！ ◆所在地 東京都港区港南3-6-21◆交通 ＪＲ山手線「品川」駅 …

ラフィーヌ銀座 youtu.be 最上階11Fのみが全室メゾネットタイプの住空間。吹き抜けリビングの全面ガラスはまさに解放感抜群です。 中庭や屋上庭園といった緑豊かな共用部は都会のオアシスとしてリフレッシュスペースとなっています。 ◆ラフィーヌ銀座の空き…

品川ハートビュータワー youtu.be 品川駅港南口より徒歩5分。ビジネス・店舗・住居と複合開発のタワーレジデンス。 15Fには居住者専用ラウンジスペースを設け、在宅ワークに強い味方！ 1Fにはコンビニや保育施設が併設！ ◆品川ハートビュータワーの空き確認…

折線グラフレース こんにちは！湾チャンです。 湾岸タワーマンションチャンネル 1,716件の成約事例検証から始まりましたが、とうとう成約事例が1万件突破したので、品川区、港区のサンプルデータも取りに行こうかと思っている今日この頃です。 今回は、湾岸…

ふじふじ太 youtu.be 最近レギュラー化しつつある、湾ナビ編集長ふじふじ太さんのお話。 不動産業界の「闇」の一部をお話してくれました。 不動会社の立ち位置が見えれば見えてくる「ウソ」もあるかも！？ ------------------------------------------------…

ふじふじ太 youtu.be 湾ナビ編集長にまたまたインタビュー！ 湾岸タワマンの値上がり率をわかりやすく教えてくれました！ 注目の値上がり率Ｎｏ.１はどこでしょう？？ 注：湾ナビ登録物件に限るお話です。 注：値上がりをしているから人気が高いとかお勧めだ…

こんにちは湾岸タワーマンションチャンネル - YouTubeです！ 今回は、最近モデルルームの再開というか、予約開始で盛り上がっているパークタワー勝どきについてサラッと書きたいと思います。 この記事にたどり着いた方はきっとパークタワー勝どき（ＰＴＫ）…

勝どきザ・タワー youtu.be 勝どきの顔となる、国内でも珍しいトライスター構造（Y字型）のタワーマンションです。 （近くではスカイズや芝浦アイランドケープタワーが採用） 総戸数1420戸と超大型の高級タワーマンション。共用施設にはゴルフシュミレーショ…

youtu.be 晴海のツインタワー「ドゥ・トゥール キャナルスパ」のご紹介です。 迎賓空間やスパ、ビューラウンジバーなど住友不動産ならではのシティータワーマンションです。 1Fには24時間のマルエツを備え、ホテルのような車寄せやグランドロビー、リバーサ…

津田沼ザ・タワー 内覧会 youtu.be 湾岸マンション価格ナビ×湾岸タワーマンションチャンネルコラボ企画！ 「湾岸ぴろ子」さんに同行させて頂きました！ 公開当時から割安感、総武線津田沼駅直結（ペデストリアンデッキ）という事もあり話題を呼んでいた津田…

シティータワーズ東京ベイ youtu.be 国家戦略特区認定事業として全1,539邸のトリプルタワーマンションが有明に誕生。 眼下には有明ガーデンがオープン ホテル・劇場型ホール・温泉施設・イオンスタイル・劇団四季劇場など多彩な複合施設。 生活をより華やか…

こんにちは湾岸タワーマンションチャンネル（湾チャンです） さて、前回さらっと書いた「中古マンション値引率」が各不動産会社様や購入経験者様に割と肌感通りとご感想頂きましたので、n数（サンプル数）増やして様々な角度から検証していこうと思います。 …

ふじふじ太 youtu.be 初のコラボ企画！ 湾岸マンション価格ナビ × 湾岸タワーマンションチャンネル 今回は、湾岸マンション価格ナビの編集長、ふじふじ太さんにインタビューをしてきました。 現場から見た「コロナショック」における今の現状と今後の予測を…

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン youtu.be プール、スパ、ジム、バー、セラピールーム、屋上テラスなど33階に集約した「ＴＨＥ３３」。地上約110ｍに計7つの顔を持つ共用施設が住まいをより豊かにします。 物件概要 ◆所在地 東京都江東区有明1-4-11 ◆交…

ブリリア有明スカイタワー youtu.be 東京の街を一望するバーラウンジやライブラリ、プール、ジムなど、様々な共用施設を備えたBrilliaを冠とした高級マンションです。 ※タワーマンション再生リストはこちら https://www.youtube.com/playlist?list=PLGnbWeDk…

アーバンドックパークシティ豊洲 youtu.be ザ・豊洲マンションといえるアーバンドック。 湾岸エリア（月島・勝どき・豊洲・晴海・東雲・有明etc）のマンション開発が進む中、最強と言われていたマンションです。 築15年近く経ち、新築マンション勢に押されつ…

前回の「中古マンション値引き率」の検証データー数が圧倒的に少なかったので、20件から1,716件に増やして検証してみた。 検証データ 期 間 ：2019年8月1～2020年8月20日 場 所 ：東京都 中央区と江東区 価 格 ：4,000万円以上の成約事例 物 件 ：2000年1月…

パークホームズ豊洲ザレジデンス youtu.be パークホームズ豊洲ザレジデンスは、三井不動産レジデンシャルが提案する都市住居型マンションシリーズのひとつです。 建物の中央が空まで抜けた中庭方式で大きな開放感を演出しています。 おすすめ内見動画 パーク…

スカイズ・ベイズ youtu.be SKYZとBAYZの双子タワー。 あわせて1600世帯以のビックコミュニティです。 共用施設を相互利用可能。 利用可能な施設は20種類近くありラグジュアリーな生活を演出しています。 【スカイズタワー＆ガーデン（SKYZ TOWER&GARDEN）】…

２０２０年８月１日~８月20日までの東京都中央区の成約事例TOP20（レインズ調べ） ここから、募集価格と成約価格から値引き率を算出。 ソース量が貧弱だが、平均1.75％の値引きで成約している。 ＝1.75％ぐらいなら値引きができる！？ もう少しビックデータ…

パークコート浜離宮ザタワー youtu.be 格式高く歴史的な浜離宮恩賜庭園を望む高級タワーマンションです。 外観デザインは浜離宮に舞い降りた丹頂鶴をイメージされており、白を基調としたシンプルながら、気品と誇りを持つ洗練された佇まいです。 居室は高層…

パークタワー東雲 youtu.be 三井不動産の高級ブランド「パークタワー」ブランド。共有設備最高峰！ 防災対策も最高峰！（概要欄参照） 共用施設に茶室がある珍しい物件です。 ☆お部屋探しはＴｗｉｔｔｅｒで！ https://twitter.com/9X1c94q9mF2Mw7W 【別部屋…

晴海三兄弟 youtu.be 【晴海三兄弟とは】晴海にそびえ立つ象徴的な三つ子のタワーマンションのことで俗語である。晴海御三家などとも呼ばれており、湾岸民から親しまれているタワマン。①【ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス】https://youtu.be/G…

ブリリア有明シティータワー 都心のリゾートを愉しむ日常として、33F最上階に都心のリゾートに相応しいオーナーだけのラグジュアリーな共有施設を設けています。共有部のデザイン監修は、世界の一流ブランド店を手掛ける「ギャルド」。洗練されたクリエイテ…

ザ・タワー 横浜北仲 youtu.be ザ・タワー 横浜北仲 注目度Ｎｏ.1の内見動画です。横浜市最大規模・最高層、みなとみらい線「馬車道」駅直結。58階建て高さ約200mの総戸数1176戸の分譲マンションです。※別のお部屋はこちら https://youtu.be/NcJy05Y_VeM居室…

プレミスト有明ガーデン youtu.be 開発が進み、新築マンションや商業施設が建設ラッシュを迎える有明エリア。板状マンションですがタワーマンションにも引けを取らない豪華なエントランスアプローチやマンションデザイン、共有施設などを備える『プレミスト…

幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス タワー棟 最上階 youtu.be 2019年度グッドデザイン賞受賞 首都圏最大級プロジェクト第1弾、地上37階建て免震タワーマンション。A街区にはイオンスタイル幕張ベイパーク、B-1街区にはゾゾパークホンダフットボールエ…

ザ・パークハウス東陽町翠賓閣(すいひんかく) youtu.be ブロガーさんも大絶賛！タワマンに負けない、三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズのブランドマンションです。居室詳細◆価格 4,200万円◆間取 1K+WIC+SIC◆階数 9階◆面積 34.57㎡◆設備 ・浴…

キャピタルゲートプレイスザ・タワー youtu.be キャピタルゲートプレイスザ・タワー 数少ない都市での駅直結高層マンション。ゆとりのある多様な共用施設に加え34区画のテナント区画を併設。裏手には月島のもんじゃストリート。月島エリアを代表する高級タワ…

HARUMI FLAG youtu.be Olympic Village Local walk！４K撮影昼version・・・4K60fps 1.2倍速編集夜version・・・4K30fps Time warp（GoPro撮影）2019年10月の撮影はこちらＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ【現地散策①】2019年10月（晴海フラッグ）https://youtu.be/HXW…