コスモポリス品川 坪単価推移グラフ（10年分）
こんにちは！湾岸タワーマンションチャンネルです！
今回は動画連動ブログです。
動画に編集しきれなかった坪単価推移表です。
紹介のマンションはこちらコスモポリス品川です！
◆所在地 東京都港区港南3-6-21
◆交通 ＪＲ山手線「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩18分
◆総戸数 590戸
◆完成 2005年2月
◆構造 鉄筋コンクリート造
40階建/地下2階付
◆施工 錢高組
◆売主 コスモスイニシア（新築時）
動画はこちら（2020年9月11日19時から公開です）
動画に編集しきれなかった坪単価推移グラフです。
・過去10年分の成約履歴（2010年から2020年）
1分ぐらいなんで再生してみてください。
どうせなら2005年から検証しろって話ですが、大人の都合で10年分です。
10年で見てみると、2011年ぐらいから3年ほど低迷しています。
2011年と言えば3.11の年。少なからず影響があることが伺えます。
2014年くらいから単価を上げ始め、今に至るといった感じです。
2010年の平均値 2,496,937
2011年の平均値 2,379,750
2012年の平均値 2,263,105
2013年の平均値 2,267,944
2014年の平均値 2,526,307
2015年の平均値 2,787,500
2016年の平均値 2,821,250
2017年の平均値 2,789,444
2018年の平均値 3,031,687
2019年の平均値 3,133,052
2020年の平均値 3,060,500
年数別で平均値をとってみると、、、
1.3倍～1.4倍の取引になっています。すごいです。
こちらも今のところ完全に上げ認定ですね。
築15年以上経ってもまだまだニーズのある物件という事でしょう。
まあ、所詮データ上のお話です。
新しい生活様式が浸透してきている中、今まで上げてきた物件、下げている物件、今後どのような動きを見せるか注目ですね。
チャンネル登録よろしくお願いします！
Twitterもやってます。
https://twitter.com/wangan_channe
ふじふじ太さんの無料購入（売却）相談始まりました。
湾岸を知り尽くした現役仲介マンに是非相談してみてください！
ご予約者には、特定マンションの成約事例ふじふじ太さん経由で差し上げますよっ！
「湾チャ見たんで成約事例くれっ！」とお伝えくださいな。
