対談】HARUMI FLAGってどうよ？結局か買いなの？ メリットデメリットを徹底分析！ふじふじ太×マンションウナギ【選手村】【2020】
今回は湾ナビのふじふじ太編集長と、マンション相談のスペシャリスト「マンションウナギ」さんの対談方式でお届け！
湾岸エリア注目の「HARUMI FLAG」について語って頂きました。
結局買いなのか？晴海フラッグの魅力と懸念点を包み隠さずお送りします！
◆ふじふじ太
湾岸マンション価格ナビ編集長。スムログブロガー。湾岸の情報がすべてこの人に入ってくると言っても過言ではない現役バリバリの不動産コンサルティングマスター。ＴＶやネット番組でも多数出演。
Twitter：https://twitter.com/fuji_fujita_kun
◆マンションウナギ
1級ファイナンシャル・プランニング技能士。元財閥系デベマンション営業⇨元新興デベ用地仕入オフィスビル新築・中古問わず公平に評価するのがポリシー
マンションカウンター相談員
Twitter：https://twitter.com/ohayounagihiro
□湾岸マンション価格ナビ
https://wangan-mansion.jp/
【関連動画】
・HARUMI FLAG関連
現地散策① https://youtu.be/HXW2G4PJE74
現地散策② https://youtu.be/RslSL4y036I
現地散策③ https://youtu.be/TdqCK5L-jvU
・ふじふじ太再生リスト
https://www.youtube.com/playlist?list=PLGnbWeDkU991Yq0FToFxxKDRlQgaAjZdx
国内でも珍しい「風車型トライスラー」構造と世界初の制震構造「VDコアフレーム構法」を搭載！
3度目の紹介ですが何度でも紹介したくなる圧倒的存在感！
説明不要の最強タワマンです。
物件概要
◆物件名 勝どきザタワー
◆所在地 東京都中央区勝どき5-3-1
◆交通 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩6分
◆総戸数 1,420戸
◆完成 2017年12月
◆設計 鹿島建設
◆施工 鹿島建設
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス
居室詳細
◆間取 2LDK＋N
◆面積 約69㎡
◆賃料 399800/月
◆設備
・ディスポーザー
・浴室換気乾燥機
・追炊機能
・食洗器
・床暖房
・ウォシュレット
・ＴＶ付きインターホン 等
共用施設
2F フォレストカフェ
ライブラリラウンジ
キッズルーム
フィットネススタジオ
ゴルフシミュレーションスタジオ
ギャラリー
ミュージックスタジオ
27F
ゲストルーム
40F
40F スカイビューラウンジ
パーティルーム
ステディルーム
コンシェルジュカウンター
春日駅直結】パークコート文京小石川ザタワー 内覧会・内見動画
春日駅に駅直結・地上40階建てのタワーレジデンスが誕生しました！
三井の高級ブランド「パークコートシリーズ」です。
多彩な共用施設に、屋上のアクアラウンジはジャグジーを完備。（水着着用ね！）
パリピー感満載な仕様です。（パークコートってこんな感じでしたっけ？）
竣工前から話題を呼びサクッと完売した実力派は伊達ではないですね！
物件概要
◆物件名 パークコート文京小石川ザタワー
◆所在地 東京都文京区小石川１丁目６
◆交通 都営三田線「春日」駅 直結
大江戸線「春日」駅 直結
※「後楽園」駅と地下通路で連結
◆総戸数 577戸
◆完成 2021年3月
◆規模 地上40階地下2階
◆施工 清水建設株式会社
◆売主 三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
新日鉄興和不動産
居室詳細
◆所在階 38F
◆間取 2LDK+WIC+SIC+TR
◆面積 68.18㎡
共用施設
7F
①ゲストルーム
②ライブラリーラウンジ
③パーティーラウンジ
④キッズフィールド
屋上
⑤スカイデッキ
⑥スカイアクアラウンジ（ジャグジー）
「中津駅」直結タワマン！【ザ・ファインタワー梅田豊崎】４５階建免震構造タワーマンション！【内見動画】
今回は大阪から！
（動画提供：Ｍ氏） 北区でも開発の進む「ウメキタエリア」にも近接するロケーション「グランフロント大阪」「ヨドバシカメラ梅田」「ルクア」など商業施設も多数あるエリアです。
エントランスは開放的でダイナミックな2層吹き抜けで、個性のある表情のエントランスホールが出迎えてくれます。 また、45階部分には梅田を一望できる「スカイテラス」があり、夏には淀川花火大会を楽しむことも。 さらに、22、23階には2層吹き抜けの「スカイラウンジ」 他にも「ゲストルーム」など充実の共用施設が整っています。
【物件概要】
♦物件名 ザ・ファインタワー梅田豊崎
♦交通 Osaka Metro御堂筋線 / 中津駅 徒歩1分(直結）
阪急京都本線 /梅田駅 徒歩6分
♦総戸数 312戸
♦完成 2019月2月
◆構造 地上45階 地下1階建・RC造陸屋根
◆施工 株式会社竹中工務店 【居室詳細】
♦間取 3LDK
♦面積 78.3㎡
♦賃料 380,000円
【共用施設】
４F ゲストルーム
22・23F スカイラウンジ
45F（屋上） スカイテラス
【重厚感】気品あふれる恵比寿の大型複合マンション『プライムスクェアシティ』約150㎡の2LDK 80万！
恵比寿駅徒歩6分にそびえ建つ恵比寿プライムスクェアのレジデンス棟のご紹介です。
敷地内には飲食店やコンビニ、オフィスにスポーツジムなどが複合され、重厚感のある高級ホテルのような外観です。
室内はオーブンレンジや食洗器、冷蔵庫、洗濯乾燥機などを備え、海外仕様の設備、約150㎡の間取りは日本に少ないゆとりのある設計となっています。
入居者はコナミスポーツクラブ恵比寿の使用料無料とうれしい特典あり！
物件概要
◆物件名 プライムスクェアシティ
◆所在地 東京都渋谷区広尾1-1-7
◆交通 JR山手線「恵比寿」駅徒歩6分
◆総戸数 65戸
◆完成 1997年1月
◆構造 RC造地上13階
◆施工 大成建設
◆管理 東急住宅リース
居室詳細
◆間取 2LDK
◆面積 約150㎡
◆賃料 800,000円/月
【内見動画】【新築・最上階・角部屋・メゾネット4LDK！】100㎡オーバーミストサウナ付き賃貸マンション
今回は賃貸板マンションのご紹介！
新築・最上階・角部屋・メゾネット・100.68㎡・4LDKマンション『M白金台』です。
エントランスには顔認証システムを採用。防犯カメラやホームセキュリティ、カードキーなど様々な防犯対策が施されています。
※東急住宅リース様管理
物件概要
◆所在地 東京都港区白金台2-9-5
◆交通 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分
◆総戸数 39戸
◆完成 2021年01月
◆構造 RC(鉄筋コンクリート) 13階建
居室詳細
◆間取 4LDK
◆面積 100.68㎡
◆賃料 630,000円/月
主な設備
①ホームセキュリティ
②ミストサウナ
③床暖房
④浴室暖房乾燥機
⑤追焚機能
⑥食器洗浄機
⑦温水洗浄便座
⑧エアコン5台
【最上階】スカイグランドタワー 幕張ベイパーク 3LDK WEB内見
千葉県最高層！スカイグランドタワー最上階3LDK東向きの内見動画です！
眺望は千葉方面を望み、多彩な共用施設を備えたタワーマンションです。
千葉県内最高層タワーとして間違いなく地域No.1マンションです。
■購入・賃貸のご相談、ご予約はメールにて承ります！■
✉：wangantowermansion@gmail.com
物件概要
◆所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1
◆交通 JR京葉線「海浜幕張」徒歩13分
◆総戸数 826戸
◆駐輪場 1652台
◆駐車場 敷地内自走式 579台
敷地内平置 10台
◆バイク 40台
◆ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ 305区画
◆完成 2021年
◆構造 鉄筋コンクリート造地上48階
◆施工 株式会社熊谷組
◆管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
◆売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 他
居室詳細
◆間取 3LDK+WIC+SIC
◆面積 74.69㎡
◆価格 5,980万円
共用施設等
コーチエントランス
ロビーラウンジ
コンシェルジュディスク
ゲストルーム
キッズルーム
パーティールーム
（コミュニティールーム）
スカイビューラウンジ
スカイグランドタワー最上階 北向きのお部屋はこちら↓
https://youtu.be/G-vea-jbEbE
